Versicherungen für Architekten und Ingenieurbüros im Saarland

Im Zentrum steht die Berufshaftpflichtversicherung, weil der typische Fehler eines Planungsbüros ein reiner Vermögensschaden ist: eine fehlerhafte Massenermittlung, eine nicht eingehaltene Kostenschätzung, eine übersehene Vorschrift, eine falsche Ausschreibung, eine mangelhafte Bauüberwachung. Erst in zweiter Linie geht es um Sachschäden. Für viele Architektinnen und Architekten ist der Nachweis einer Berufshaftpflicht zudem berufsrechtlich vorgeschrieben und Voraussetzung für die Eintragung in die Architektenliste; die Mindestversicherungssummen ergeben sich aus den Regelungen der jeweiligen Kammer. Ergänzend kommen Betriebshaftpflicht für den Bürobetrieb, Büroinhalts- und Elektronikversicherung, Cyberversicherung, Firmenrechtsschutz und bei Kapitalgesellschaften D&O in Betracht.

Die Betriebshaftpflicht greift, wenn im Bürobetrieb jemand zu Schaden kommt oder eine Sache beschädigt wird – der Klassiker ist der Sturz eines Besuchers oder ein Schaden bei einem Ortstermin. Der wirtschaftlich bedeutsame Fehler eines Planungsbüros liegt aber woanders: Eine fehlerhafte Planung führt zu Mehrkosten, Bauverzögerungen oder einer Nachbesserung, ohne dass zunächst eine Sache beschädigt wurde. Dieser reine Vermögensschaden fällt nicht unter die Betriebshaftpflicht, sondern nur unter die Berufshaftpflicht. Beide Verträge ergänzen einander also und ersetzen sich nicht. Wichtig ist außerdem, dass die versicherte Tätigkeit im Vertrag das tatsächliche Leistungsbild abbildet – Objektplanung, Tragwerksplanung, technische Gebäudeausrüstung, Bauleitung, Projektsteuerung oder Gutachtertätigkeit werden unterschiedlich bewertet.

Mängel an einem Bauwerk werden häufig erst lange nach Abschluss der Planungsleistung sichtbar – Feuchtigkeit, Setzungen, Bauteilschäden. Berufshaftpflichtverträge sind in der Regel nach dem Verstoßprinzip aufgebaut, entscheidend ist also der Zeitpunkt der Pflichtverletzung. Wird der Vertrag beendet, etwa bei Aufgabe der Selbstständigkeit oder beim Eintritt in den Ruhestand, bleiben die zuvor begangenen Fehler dennoch haftungsrelevant, solange die Verjährungsfristen laufen. Genau dafür gibt es die Nachhaftung, teils als Nachmeldefrist über einen definierten Zeitraum, teils als eigenständige Nachhaftungsversicherung. Wer diesen Punkt bei der Beendigung übersieht, hat für zurückliegende Leistungen keinen Versicherungsschutz mehr. Bei Bürowechsel, Sozietätsauflösung oder Rechtsformänderung sollte das Thema deshalb ausdrücklich geklärt werden.

Ein Planungsbüro ist ohne Zugriff auf CAD- und BIM-Modelle, Ausschreibungsunterlagen, Bautagebücher und Korrespondenz kaum arbeitsfähig. Ein Verschlüsselungsangriff trifft damit unmittelbar den laufenden Betrieb, oft mitten in terminkritischen Projektphasen. Eine Cyberversicherung deckt je nach Vertrag die Wiederherstellung von Systemen und Daten, IT-Forensik, Krisenkommunikation, Kosten im Zusammenhang mit datenschutzrechtlichen Meldepflichten sowie die Betriebsunterbrechung durch den Ausfall. Hinzu kommt ein Thema, das speziell Planungsbüros betrifft: Über Projektplattformen und Datenräume besteht eine enge Verbindung zu Bauherren und Fachplanern, sodass ein Vorfall schnell auch Dritte berührt. Der Versicherungsschutz wird meist an technische und organisatorische Mindestanforderungen geknüpft, insbesondere an funktionierende Backups.

Eine Prüfung führt nicht automatisch zu einer Kündigung. Wir erfassen zunächst den bestehenden Schutz mit der beschriebenen Tätigkeit, Deckungs­summen für Per­sonen-, Sach- und Vermögensschäden, Selbst­behalten, Ausschlüssen, Regelungen zur Nachhaftung und den Vorgaben der Kammer und gleichen ihn mit dem heutigen Büro ab. Passt der Vertrag weiterhin, bleibt er unverändert – auch dann, wenn er nicht über Pro B abgeschlossen wurde. Eine Anpassung kommt nur dort zur Sprache, wo sich konkrete Anhaltspunkte zeigen: ein erweitertes Leistungsbild etwa um Tragwerksplanung oder Projektsteuerung, deutlich größere Projektvolumina, eine gewachsene Zahl an Mitarbeitenden, ein Wechsel der Rechtsform oder Deckungs­summen, die zu den heutigen Bausummen nicht mehr passen.

Pro B ist ein Ver­sicherungs­makler mit Büro in der Behrener Straße 9 in 66117 Saarbrücken. Als Makler sind wir nicht an einen einzelnen Versicherer gebunden, sondern ver­gleichen Angebote verschiedener Gesellschaften. Stefanie Hein und Joris Hein betreuen die Betriebe persönlich – von der ersten Bestandsaufnahme über die Prüfung bestehender Verträge bis zur Begleitung im Schadenfall. Anfragen landen damit nicht in einem anonymen Callcenter, sondern bei festen Ansprechpartnern, die den Betrieb kennen. Nach einem Schaden zählt eine saubere Bestandsaufnahme: Wir unterstützen bei der Schadenmeldung, bei Unterlagen und Nachweisen und bei der Kommunikation mit dem Versicherer. Kontakt: 0681 410 96 434 oder kontakt@beamte-versicherung.de.